开始了在日本的新生活，这些租房事项你必须了解！（一）

寻找宿舍

在东京等大城市圈住宿对很多留学生来说都是个问题。大多数学生找房子都想找性价比高的宿舍或者公寓，尤其喜欢找学校周边或电车站附近。接下来，宇青留学老师为大家介绍一下关于日本租房的情况。

宿舍种类

（1）在校学生宿舍

有面向留学生准备宿舍等宿舍的学校，也有只介绍民间宿舍的学校等，各种各样。如果学校有宿舍，那基本获得录取后就可以申请学校宿舍了。

（2）留学生宿舍

由国家、东京都或民间团体经营的留学生宿舍也为数不多。设备也好、费用也好都很便宜，但是收容数和入住资格是有限制的。也有在学校的负责窗口被介绍的。

（3）公营住宅

都道府县和市区提供的公营住宅，有可能在日本居住1年以上，住在有同居亲属的地区的外国人可以申请。但是交通便利的公营住宅需要者很多，很难入住。咨询需要到各都道府县等的住宅局管理部招募科。

（4）日本企业的员工宿舍

公益财团法人留学生支援企业合作推进协会（中央区日本桥）得到企业的协助，推进企业员工宿舍的留学生的接收。通过大学进行申请。

（5）民间租赁宿舍

■公寓：木造建筑或预制装配式建筑，通常是2层的集体住宅。厨房、厕所有很多共同或专用，没有浴室。

■公寓：钢筋混凝土结构，通常是3层以上的集体住宅。除了房间以外还有厨房、厕所、浴室。越是高层的房间房租越贵。

■独门独院建筑：独立的房屋。一般只有一层的平房或二层楼，也有小庭院。当然有厨房、公交车、厕所。

■出租房间：和房东租同一栋房子的形式。和房东使用同一个玄关，共同使用厨房、浴室、厕所，只租房间等，条件各种各样。

■寄宿家庭：接受日本人的家庭，作为家庭的一员逗留的形式。虽然希望了解日本文化和习惯的人很多，但是接受日本文化的家庭非常少。

找公寓的小技巧

（1）不会日语日常对话的话很难租到民间公寓

为了租民间公寓，必须和房东商量。在日本，每个地区都有不同的生活习惯，对于不能用日语交谈生活上的注意事项的人，房东是不愿意租房子的。不过可以联系在日华人中介咨询租房事宜。

（2）在东京、大阪等大城市圈“上学时间1小时”是很普通的，虽然也有人想走着去学校，想住在能骑自行车去的距离里，特别是在商业地区，这几乎是不可能的。日本学生和市民考虑到住宅情况和自己的经济状况，进行1小时以上的远距离上学、上班。另外，巧妙利用复杂的铁路网和地铁也很重要。如果抱着“不想换乘”的想法的话，在城市找房子就很难了。

（3）考虑可支付的房租上限

首先考虑每个月的房租能支付多少。公寓的房租根据地区、建筑年数、设备、面积而不同。另外，民间宿舍的租赁合同对于房租的支付期限非常严格，“必须按时缴纳。

（4）知道房间的叫法

1房间+厨房的公寓叫“1K”。（公寓的话称为“单间公寓”。）

有两个房间+可以放餐桌的厨房的公寓叫“2DK（2个房间+Dining Kitchen）”

有厨房的房间再大点叫“2LDK（2个房间+Living Dining Kitchen）”。

房租行情

租民间宿舍的时候，如果不知道每月的房租行情（通常价格）的话会很不方便。一般来说离市中心越近价格越高，离市中心越远价格越便宜。另外，根据离车站的距离、建筑年数、周围的环境、日照、住宅地的人气也有所不同。

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